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易华录:联合体中标5.78亿元巴基斯坦白沙瓦快速公交系统项目_高鹰生殖中心

来源: 新华社
11:44:45

袁成杰易华录:联合体中标5.78亿元巴基斯坦白沙瓦快速公交系统项目

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    e公司讯,易华录(300212,股吧)(300212)10日晚公告,公司与Beijing Santel Technology&Trading Corp、LMK Resources Pakistan(Private)Limited 组成的联合体,被确定成为巴基斯坦“白沙瓦快速公交系统产品及服务购买项目”的中标方,总金额约5.78亿人民币。巴基斯坦是中国一带一路先行示范区,该项目是继易华录落地巴基斯坦安全城项目之后的又一重大项目。

    

     (责任编辑: HN666)

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安装电梯不能挽救旧的和坏的

    本文来自微信公众号:三里河1。作者:江桥,老房子里的居民梦想着电梯,但电梯并不能让房价飞涨。,“没有电梯的老房子,3楼和4楼是最好的。”,通常看到二手房在老住宅区,中介会介绍这一点,三楼和四楼既不潮湿,采光也不错,但也不特别高,最好爬,不影响上楼和下楼。除非一楼的顶层有花园、露台、露台或阁楼,否则价格无法与三楼或四楼的价格相比。,但有了电梯,情况可能会有所不同。顶楼比中楼卖得好,省去了采光、通风等方面的缺点。在旧社区或即将安装电梯的旧社区安装电梯非常方便。,2月18日住房和城乡建设部官网发布的《居住规范》中,“电梯应安装在四层以上”和“现有住宅建筑,电梯荷载不应小于300千克,车门净宽不应小于0.80米”。这将明显加快旧住宅区新增电梯的落地。,那么,有电梯的老住宅区或有电梯的老住宅区是否能实现投资前的回报?,事实上,在过去的几年里,旧住宅区电梯的安装已经取得了一些进展。例如,根据北京市住房和67 220 92 13_高鹰生殖中心建设委员会的数据,仅在2018年,北京市老建筑共安装电梯990部,安装电梯378部。同时,地方政府也减少了审批流程。例如,上海市《关于批准上海市现有多层住宅增设电梯建设和管理的通知》中,行政审批部门由9个减少到3个,由46个印章减少到15个。,许多人都有投机心理。业主希望安装电梯是因为考虑到增值住房,而购房者希望在安装电梯等之前找到自己最喜欢的老住宅区,以进一步增加电梯的价值。,增加电梯的附加值是自然存在的,但它并没有那么夸张,特别是当涉及到真正的交易时。,2017年,广州荔湾区老建筑开始安装电梯。据当时媒体报道,只有在电梯安装后,老建筑的价格才会上涨20%,甚至30%。例如,著名学校附近的楼梯间建筑,价格上涨一般超过30%。,但两年后,广州市下塘西路的两居室电梯公寓每平方米仅比三居室无电梯公寓贵1500元。在水阴街,虽然电梯挂牌的平均价格比没有电梯的要高出5000,但电梯挂牌的平均价格比没有电梯的房子要低。从2017年至今,在2018年4月交易的9套房屋中,只有一套是带电梯的房屋。平均价格近5.5万套,高于5月份交易的另一套房屋,平均价格为5.1万套。值得注意的是,这套电梯不适用于中高层,而是适用于低层。同时,虽然不到75平方米,但连锁住宅上的字样被标记为“3个房间、2个大厅和1个警卫”。,在牛市中,增加电梯似乎是一个很好的卖点,但在熊市中,是否有电梯似乎不那么重要。,2017年11月22日,杭州市上城区新民村成为杭州市历史上第一个在老城区鞠躬尽瘁为民造福的人_高鹰生殖中心安装电梯的单位。,截至2018年3月,新唐宫美人天下主题曲_高鹰生殖中心民村顶层89平方米的中层套房以680万元的价格在豪华之州和我的家庭挂牌,平均售价为7.6万元。2017年新民村一户平均价格为6.6万元。根据当时杭州网的报道,电梯安装后,业主将房子的价格提高了近30万元。,参照当时新民村商定的出资比例,“一、二层10%(每户25.5万元),四层20%(每户5.1万元),五层30%(每户7.65万元),六层40%(每户10.2万元)”,该户对地的成本P层也超过10万元。,到2018年6月,凤凰报出当时“电梯房”的单价已从76000涨到72000,但新民村另一套小户型的平均价格为81000。周边建筑,顶层无电梯的六郎新苑售价6.8万,二期带电梯的六郎东苑平均约10万。,据了解,新民村的房产是在提价后出售的,在电梯安装过程中,顶层至少要承担10万元。,不是每个社区都这么幸运。,例如,据杭州报道。在杭州市下城区金源区电梯安装前后,销售了两套大小、层数相近的房屋。在电梯安装之前,一套房子的总价约210万元,平均价格约为44000元,而最近交易的另一套房子的总价仅为180万元。,在二手房交易中,家具和装修也是需要参考的因素,但近30万元的差额并不小。,对于许多购买旧城区的人来说,学区和交通可能远比电梯重要。毕竟,他们每天上上下下,最多两次。对于这两次旅行,它将花费30万美元,甚至更多的连云港康贝尔精凌岭_高鹰生殖中心钱。似乎其中有些太“脆弱”。,学区对老年人和年轻人来说是最重要的,或者至少是最重要的。,北京团结湖有许多老城区,其中一个是北三区。10号线团结湖地铁站和14号线朝阳公园站距离三里屯、望京索霍、国际贸易等CBD约20分钟车程。北部还有朝阳公园等配套设施。,简而言之,它既适用于工作,也适用于生活和娱乐。所以租金还是可以高的,比如,2016年,三北一居室可以租到3300间,即使在今年的租赁市场上,两居室仍然超过6000间。但销售是另一个价格,1998年,65套公寓两间一厅,挂牌价为450万,平均价格不足7万,还有电梯。,但是,东海和西海三区的学区住房,如“西城牛小北京第四中学”富裕国家的学区住房,即使没有电梯,2017年最贵的时候也要14万元,几乎是华北三区的两倍。连锁家园65套公寓两间一厅,挂牌价830万元,均价12.4万元,1998年竣工,但没有电梯。,让我们看一个更直接的例子。2017年,杭州网友在论坛上留言,询问基金161604_高鹰生殖中心为什么翠园区、翠园1区二手房交易价格比其第二至第五区高出3000左右,而翠园1区的平均交易价格为3.7-38000。翠园第一区是80年代的老房子,第五区是2000年左右的房子。,“一个地区有自己的体制,靠近兴治小学。另一位网友回应说:“它有一个好的小学风格和良好的成绩。”它的核心仍然是因为学区。,即使在同一地区的老社区,也不会因为学区而有小的差别。这就是为什么杭州学军小学的校长温金元卖出了近8万元。,增加电梯对于老社区斗战神车迟国古币_高鹰生殖中心来说是个好消息,但是除了更方便之外,业主和买家不应该期望太多。,本文来自微信公众号:三里河1。作者:江桥

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